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Le taux variable est intéressant lorsque les taux sont élevés, car vous pourrez éventuellement lors de la réévaluation de votre taux bénéficier dun TAEG plus bas par la suite et donc des mensualités réduites. Plus risquée, cette formule garantit par ailleurs un taux de départ généralement plus bas que dans le cadre dun crédit à taux fixe. Le taux variable requiert cependant un budget flexible vous permettant dans le pire des scénarios de faire face à des mensualités un peu plus élevées. Le taux semi-variable, aussi appelé taux semi-fixe, permet de bénéficier pendant une période donnée dun taux fixe et densuite basculer vers une formule variable. Il sagit dune solution hybride permettant de payer le même taux pendant quelques années, mais de par la suite de profiter dune éventuelle baisse des taux. Peut-on trouver un prêt sans apport, qui couvre entièrement le prix de la maison, ainsi que les frais dachat? Un prêt à 100 ou même 125 du prix dachat de lhabitation était encore possible autrefois. Cependant, la Banque Nationale de Belgique a émis une directive auprès des banques pour stopper cette pratique afin de protéger les emprunteurs dun risque de surendettement.
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